Omschrijving
Gelegen in een knus jaren ’30 straatje staat deze geschakelde woning met ruime tuin met achterom en grote berging/werkplaats. De voorgevel van de woning is geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2023. Tevens is het dak compleet vervangen (2022) en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing voor extra comfort.Bij binnenkomst stapt u de vestibule in met aansluitend...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Gelegen in een knus jaren ’30 straatje staat deze geschakelde woning met ruime tuin met achterom en grote berging/werkplaats. De voorgevel van de woning is geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2023. Tevens is het dak compleet vervangen (2022) en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing voor extra comfort.Bij binnenkomst stapt u de vestibule in met aansluitend de hal met trapopgang, toilet en trapkast. De ruime, sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en middels een dubbele deur bereikt u de beschutte achtertuin met overkapping. De hoek opgestelde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur alsmede een Boretti fornuis met oven. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Ook vanuit de keuken is de tuin te betreden, waar een grote berging is geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een recent geplaatst dakkapel (2022) en de badkamer, uitgerust met een bad en douche, een toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een zolderberging, die middels een houten steektrap te betreden is.
Kortom: fraaie, sfeervolle woning gelegen in een lieflijk straatje met een knipoog naar vroeger tijden, maar met hedendaags comfort.
Woonoppervlakte: 101 m²
Inhoud: 424 m³
Perceeloppervlakte: 135 m²
Bouwjaar: 1930
Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, gang, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken;
1e verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: steektrap naar ruime zolderberging.
Bijzonderheden:
* verrassend ruime tuin met achterom
* nieuwe voorgevel
* nieuw dak en dakkapel
* gelegen in leuk jaren ’30 straatje
* grote werkschuur
* kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* vloerverwarming begane grond
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 455.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.504,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
424 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m² (9.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Egmond aan Zee
Sectie
A
Perceelnummer
2679
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gegevens
Vul onderstaand fomulier zo volledig en nauwkeurig mogelijk in. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Gebruik eventueel het opmerkingenveld om aan te geven wanneer en hoe wij het beste contact met u op kunnen nemen.