Kruijff Makelaardij v.o.f

Voorstraat 43
1931 AH Egmond Aan Zee
Tel: 072-5070818
info@kruijffmakelaardij.nl
Bisschopskroft 52, 1934 DG Egmond aan den Hoef Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Bisschopskroft 52 in Egmond Aan Den Hoef 1934 DG

Omschrijving

In een heerlijke woonwijk gelegen comfortabele eengezinswoning. De wijk is gebouwd rond 2005 volgens de stijl van de "Amsterdamse school"; sfeervol en met een warme uitstraling. Deze woning heeft een oplopende voorgevel hetgeen veel ruimte in de kap betekent. Licht afgewerkt en gebouwd met uitstekende materialen en goed geïsoleerd, alles wat je van een moderne woning uit 2005 mag verwachten. De woonkamer is tuingericht en de open hoek opgestelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is de grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning gelegen, bovendien is deze voorzien van een grote kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap is een zeer ruime zolderverdieping met een groot dakkapel te bereiken. Op deze verdieping is ook de wasmachine aansluiting en c.v.-ketel aangebracht. De achtertuin is op het noordwesten en is ook via een achterom te bereiken. Achter in de tuin staat een houten tuinberging.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 100 m²
Inhoud: 265 m³
Perceeloppervlakte: 118 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur;
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: vaste trap, overloop, wasruimte, zolderkamer met groot dakkapel.

Bijzonderheden:
* tuingerichte woonkamer
* tuin op het noordwesten
* groot dakkapel
* nette uitstraling
* alle wanden modern afgewerkt
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan den Hoef Sectie B Perceelnummer 2051 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom