Kruijff Makelaardij v.o.f
Voorstraat 43
1931 AH Egmond Aan Zee
Tel: 072-5070818
info@kruijffmakelaardij.nl
Voorstraat 57 B, 1931 AH Egmond aan Zee
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Omschrijving
Nabij het gezellige centrum van Egmond aan Zee bevindt zich deze ruime en gemoderniseerde woonmaisonnette met heerlijk zonneterras van 20 m² op het zuiden. Via de entree en het trappenhuis bereikt men via het dakterras de ingang van het sfeervolle appartement, welke is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het kleinschalige complex. De woonkamer met open keuken is ruim en de praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting. De keuken is in hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime "master bedroom". De "master bedroom" is eenvoudig te wijzigen in 2 slaapkamers, waardoor er 3 slaapkamers te realiseren zijn op deze verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, wandcloset en wastafel. Alle wanden en vloeren zijn modern afgewerkt en het sanitair en de complete badkamer zijn nieuw. Aan de voorzijde grenst de woning aan de Voorstaat en de achterzijde, waar ook het terras zich bevindt, aan de rustige Duinstraat; kortom rust en ruimte in een gunstig gelegen woonomgeving.
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 87 m²
Inhoud: 252 m³
Oppervlakte terras: 20 m²
Indeling:
Begane grond: hoofdentree met intercom en bellenbord;
1e verdieping: entree, hal, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, portaal;
2e verdieping: overloop, stookkast, badkamer, twee slaapkamers (3 mogelijk)
Bijzonderheden:
* grote woonkamer met nette vloer
* terras op het zuiden
* twee dakvensters in de groter slaapkamer
* modern sanitair
* alle wanden licht en modern
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Servicekosten
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
252 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (4.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Egmond aan Zee
Sectie
A
Perceelnummer
4826
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom