Kruijff Makelaardij v.o.f

Voorstraat 43
1931 AH Egmond Aan Zee
Tel: 072-5070818
info@kruijffmakelaardij.nl
Herenweg 116, 1935 AJ Egmond-Binnen Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Herenweg 116 in Egmond-Binnen 1935 AJ

Omschrijving

Ambieert u vrijstaand wonen op een fijne en makkelijk bereikbare woonlocatie? Deze vrijstaande woning is verscholen achter het groen en ligt in het buurtschap Rinnegom, tussen Egmond-Binnen en Egmond aan den Hoef. Aan de rand van het prachtige duingebied geeft deze aantrekkelijke woonomgeving u het gevoel van vrijheid. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en o.a. voorzien van een prachtige, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, met een daaraan grenzende zeer ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en een werkplek. De L-vormige woonkamer is voorzien van een massief eiken houten vloer en heeft een houtkachelaansluiting. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een grote bergkast. De badkamer is geheel gemoderniseerd en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. In de rondom gelegen tuin zijn diverse fruitbomen en er is een speelhuisje voor de kids geplaatst. Aan het huis bevindt zich een heerlijke veranda en tevens is er een vrijstaande veranda in de tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. De garage/berging is diep en naast de woning gelegen.

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlak: 135 m²
Inhoud: ca. 400 m³
Perceeloppervlakte: 410 m²

Indeling:
Begane grond: ruim entree, meterkast, garderobe, toilet, woonkeuken, bijkeuken, woonkamer;
1e verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers (voorheen 4).

Bijzonderheden:
* vrijstaand wonen in Rinnegom
* naastgelegen garage
* netjes onderhouden
* ruime achtertuin grenzend aan bosschage
* doorgaande weg aan de voorzijde
* 16 zonnepanelen ter overname
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 410 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Toelichting Op eigen terrein, meerdere auto's mogelijk Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Egmond-Binnen Sectie B Perceelnummer 2181 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Egmoond-Binnen Sectie B Perceelnummer 1831 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom