Krijtmolen 2

Omschrijving

Wat een ruimte herbergt deze geschakelde tussenwoning met vrijstaande houten berging! Met maar liefst vijf royale slaapkamers en een riant woonoppervlakte van 122 m² onderscheidt deze woning zich als de ultieme ruimtepakker. Robuust gebouwd in 1980 en met verschillende moderniseringen in de jaren daarna zou dit zomaar eens de woning van uw dromen kunnen zijn. De recent geplaatste hardhouten kozijnen aan de voorzijde, voorzien van HR++ glas, markeren een belangrijke eerste stap naar duurzaam wonen. Bent u klaar om de volgende stappen te zetten?
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, wordt uw nieuwe thuis aan de voorzijde omarmd door een autoluwe straat, terwijl aan de achterzijde een speeltuintje aanwezig is. Hier kunt u zonder vergunningsvereiste parkeren in de daarvoor bestemde vakken. Om de hoek ligt het winkelcentrum Polderhof, terwijl andere essentiële voorzieningen, zoals scholen, op een steenworp afstand te vinden zijn. Geniet van het gemak van het stadsleven, want binnen 10 minuten fietsen bevindt u zich in het bruisende hart van Alkmaar. Daarnaast zijn uitvalswegen in de nabijheid, waardoor u eenvoudig de weg naar diverse bestemmingen kunt vinden.
Stap binnen in deze woning en laat je verwelkomen door een lichte woonkamer, bereikbaar via de entree en hal. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij uit over het voorgelegen water, en met openslaande deuren betreed je de ruime achtertuin met vrijstaande berging en achterom, gelegen op het noordoosten. Deze tuin biedt voldoende diepte om optimaal van de zon te genieten. De functionele open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, grenst aan de bijkeuken met toiletruimte.
De eerste verdieping, toegankelijk via de trap in de woonkamer, herbergt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wandtoilet, designradiator en wastafel in meubel.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en via de voorzolder, waar de cv-ketel en was/droogaansluiting zijn gesitueerd, bereikt u met een vlizotrap de ruime bergzolder.
Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling, maar ook een heerlijke sfeer van licht en ruimte. Welkom thuis!

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceelgrootte: 134 m²
Inhoud: 484 m³

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, trapopgang, open keuken, bijkeuken, toilet;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: voorzolder met wasruimte en cv-opstelling, twee slaapkamers;
3e verdieping: bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
* perfecte gezinswoning
* gelegen aan autoluwe straat
* 5 ruime slaapkamers
* recent geplaatste nieuwe kozijnen met HR++ glas
* diverse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik
* aanvaarding kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.274,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 484 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-02-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.56 m bij 5.32 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 3315 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties