Noorderstraat 4

Omschrijving

De Noorderstraat: een gezellige en rustige woonomgeving waar je met veel plezier woont, in de luwte van het gezellige dorpscentrum van Egmond aan Zee en op korte afstand van het strand en de duinen. Deze halfvrijstaande, klassieke woning kent een rijke historie; van woning naar groentewinkel, vervolgens snoepwinkeltje en tenslotte galerie. De gemengde bestemming levert een keur van mogelijkheden op: wonen/werken/praktijk/galerie of een combinatie hiervan.
Voor een woning van dit bouwjaar is de ruimte opvallend. Zeer royaal opgezet met een knots van een woonkamer, welke sinds 1999 als galerie is ingericht. De gezellige woonkeuken beschikt over een open haard en er bevindt zich een zeer ruime inpandige berging van 24 m². Er is tevens een badkamer op de begane grond voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers waarvan één met een dakkapel en wastafel alsmede een badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de grote slaapkamer heeft u toegang tot het riante dakterras van ca. 60 m². Hoewel het grondoppervlak volledig is bebouwd, geeft het dakterras u de mogelijkheid om in alle rust te genieten van de zon en het fraaie uitzicht.
Deze woning met klassieke uitstraling is zó uniek, die komen we maar zelden tegen. De combinatie van de ruimte en de mogelijkheden zijn voor creatievelingen een echte uitdaging!

Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceelgrootte: 116 m²
Inhoud: 596 m³

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, woonkamer/galerie, woonkeuken, gang, toilet, badkamer, berging/magazijn;
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot dakterras, badkamer.

Bijzonderheden:
*gemengde bestemming
*zeer royaal pand met veel mogelijkheden
*licht en modern afgewerkt
*fraaie, rustige woonomgeving
*dakterras van 60 m² met een fraai uitzicht
*kelder van 9 m²

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.674,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 596 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-09-2023 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.5 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 3648 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties