Omschrijving
Wonen in het hart van Egmond aan Zee, op een unieke locatie aan de voet van de iconische vuurtoren J.C.J. van Speijk waar zich deze charmante eindwoning bevindt, gelegen in een vriendelijke buurt die perfect is voor gezinnen. Een autoluw straatje met louter authentieke visserswoningen omarmt u met nostalgische charme, terwijl de zeebries u uitnodigt voor ontspanning aan het strand en duinen,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wonen in het hart van Egmond aan Zee, op een unieke locatie aan de voet van de iconische vuurtoren J.C.J. van Speijk waar zich deze charmante eindwoning bevindt, gelegen in een vriendelijke buurt die perfect is voor gezinnen. Een autoluw straatje met louter authentieke visserswoningen omarmt u met nostalgische charme, terwijl de zeebries u uitnodigt voor ontspanning aan het strand en duinen, slechts een steenworp verwijderd van uw voordeur. Stap binnen in een woning waar het verleden tot leven komt. Deze woning biedt casco een solide basis, klaar om uw eigen stempel op te drukken met de benodigde modernisering binnenshuis. De eerste stappen naar verduurzaming zijn gezet. Zo zijn grotendeels alle kozijnen reeds vervangen door hoogwaardig kunststof met HR++ beglazing, en het dak is geïsoleerd en vernieuwd. Dit betekent een verbetering in comfort, energie-efficiëntie en onderhoudsgemak. Geniet van de warme sfeer in de woonkamer en suite, perfect voor knusse avonden thuis. De prachtige glas-in-lood schuifdeuren springen hier direct in het oog en verdelen de woonkamer in een voor -en achterkamer. De keuken biedt toegang tot zowel een royale kelder als de achtertuin met eigen ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is te bereiken middels steektrap en herbergt veel bergruimte (sta hoogte).Grijp deze kans en maak deze charmante woning uw eigen thuis.
Bouwjaar: 1890
Perceeloppervlakte: 81 m²
Woonoppervlakte: 81 m²
Inhoud: 322 m³
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer en suite, dichte keuken, kelder, douchecel met toilet,
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel;
2e verdieping: bergzolder
Bijzonderheden:
* sfeervolle eindwoning in kindvriendelijke woonomgeving
* karakteristieke kenmerken
* gedateerde woning maar goed casco
* aan de voet van de vuurtoren J.C.J. van Speijk gelegen
* redelijk recente badkamer
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.135,80
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
322 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
25-03-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (5.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Egmond aan Zee
Sectie
A
Perceelnummer
405
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Gegevens
Vul onderstaand fomulier zo volledig en nauwkeurig mogelijk in. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Gebruik eventueel het opmerkingenveld om aan te geven wanneer en hoe wij het beste contact met u op kunnen nemen.