Kennedyboulevard 526

Omschrijving

Uniek terras appartement vrijwel direct aan zee en aan het strand!

Dit fraaie 3-kamerappartement bevindt zich op de tweede etage van de geliefde Terrasflat, uitkijkend over zee en duinen. Het appartementengebouw bevindt zich aan de zuidzijde van Egmond aan Zee en het gezellige dorpscentrum met vele winkels, restaurants, terrasjes en supermarkt ligt op enkele minuten loopafstand.
Het fantastische uitzicht en de fraaie ligging waarbij u de horizon kunt zien en de zon in de zee zien zakken, maken deze appartementen uniek. Vanaf het riante zonneterras van ca. 20 m², welke zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt, heeft u een vrij uitzicht over zee en duinen! Door de ligging op het westen kunt u tot in de late uren van de zon genieten.
Het appartement heeft een ruime woonkamer met handgemaakte boekenkast. Via een grote schuifpui is het heerlijke zonneterras te betreden voorzien van elektrische zonwering. De moderne woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een wasmachine. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met kasten en een vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Er is een separaat toilet.

Het gebouw heeft op de begane grond een centraal entree voorzien van een liftinstallatie en een videofoon. In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging. Het appartement is zowel geschikt voor permanente bewoning als tweede woning. Bent u klaar voor een nieuw avontuur in Egmond aan Zee? Dan is dit gemoderniseerde appartement wellicht wat voor u!

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 85 m²
Inhoud: 265 m³

Indeling:
Begane grond: centrale entree, postbussen/belbord, intercom, lift, toegang tot de berging.
2e verdieping: entree met tochtportaal, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met schuifpui naar groot terras op het westen, woonkeuken, twee slaapkamers, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, verwarmde spiegel, inloop douche met regendouche en leuke nis.

Bijzonderheden:
* de servicekosten bedragen € 217,91 per maand
* modern en licht afgewerkt
* energielabel B
* super terras met zeezicht tot aan de horizon
* dubbel glas (hr ++) en elektrische zonwering
* tweede woningbezit toegestaan

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.941,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 217,91 Servicekosten € 217,91 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en zeezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (2.53 m bij 8.04 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 217,91 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 4344 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties