Prins Hendrikstraat 12

Omschrijving

Gelegen in een knus jaren ’30 straatje staat deze geschakelde woning met ruime tuin met achterom en grote berging/werkplaats. De voorgevel van de woning is geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2023. Tevens is het dak compleet vervangen (2022) en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing voor extra comfort.
Bij binnenkomst stapt u de vestibule in met aansluitend de hal met trapopgang, toilet en trapkast. De ruime, sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en middels een dubbele deur bereikt u de beschutte achtertuin met overkapping. De hoek opgestelde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur alsmede een Boretti fornuis met oven. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Ook vanuit de keuken is de tuin te betreden, waar een grote berging is geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een recent geplaatst dakkapel (2022) en de badkamer, uitgerust met een bad en douche, een toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een zolderberging, die middels een houten steektrap te betreden is.
Kortom: fraaie, sfeervolle woning gelegen in een lieflijk straatje met een knipoog naar vroeger tijden, maar met hedendaags comfort.

Woonoppervlakte: 101 m²
Inhoud: 424 m³
Perceeloppervlakte: 135 m²
Bouwjaar: 1930

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, gang, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken;
1e verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: steektrap naar ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
* verrassend ruime tuin met achterom
* nieuwe voorgevel
* nieuw dak en dakkapel
* gelegen in leuk jaren ’30 straatje
* grote werkschuur
* kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* vloerverwarming begane grond

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 455.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.504,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 2679 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties